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Inserat Details
Gewerbliches Inserat --- Kategorie Immobilien → Exclusivobjekte

Anbieter:	IC Immo-Concept GmbH
Adresse:	3500 Krems
	Bahnhofplatz 19
Email:	office@icimmo.at
Telefon:	02732 / 70 142

Betreuer:	Hr. Krieger	Objektnr.-Anbieter: 159-4009

Email:	martin.krieger@icimmo.at	Telefon:	0676/847 100 777

Ins.-Nr.: 004227

Erstellungsdatum: 22.02.2023

Preis VB: 799.000 €

Schöner Leben in absoluter EINZELLAGE!

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Zwischen Melk + Amstetten, in erhöhter Lage mit Fernblick über das Donautal,
bis ins Ötscherland, auf einer südseitigen Waldlichtung, mit Privatzufahrt, gelegen.

Diese Anwesen der Jahrhundertwende der Familie Habsburger,
welches die letzten Jahre von den Grundmauern auf neu renoviert wurde
und sich in einer absoluten Einzellage befindet, ist unserer Meinung nach

„Das Objekt des Jahres“

Das Anwesen verfügt über:
• Über 350m² Wohnflache
• Über 7000m“ Eigengrund mit Fernblick auf den Ötscher + Donau
• Garage + Gartenhaus
• Eigenen Brunnen
• Eigene Quelle
• Kläranlage
• Biotop mit Sandstrand
• 3 Bäder
• 4 Toilleten
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Ruheraum
• Wintergarten
• Und vielem mehr….

Geplant (gesamte Verkabelung bereits vorhanden) aber im Preis nicht inkludiert
ist noch eine Photovoltaikanlage mit knapp 100m² Sonnen - Fläche, mit der Sie
Ihre Stromkosten auf NULL setzen werden!center

Technische Daten

Wfl: ca. m² 400		Gesfl: ca. m² 7399		Nutzfl:ca. m² 100

Zimmer: 9

Heizung:

Photovoltaikanlage/Strom/Feste Brennstoffe

Keller:	----	ausbaufähig:	----
Balkon:	ja	Terrasse:	----	Loggia:	----
Garage:	ja	Abstellpl./plätze:	----	Carport:	----

Anschlüsse:

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WBF - Förderung: ca. €

0 keine

Sonst. Förderungen: ca. €

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monatl. Fixkosten: ca. €

250

Sonstige Kosten:	0

Bilder, zum Vergrössern bitte anklicken!

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Betreuer:	Hr. Krieger	Objektnr.-Anbieter: 159-4009

Email:	martin.krieger@icimmo.at	Telefon:	0676/847 100 777

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